Manufactured Home
Ang isang manufactured home (dating tinukoy bilang mobile home) ay isang istraktura na tinukoy bilang:
- Madadala sa isa o higit pang mga seksyon
- Ang walong talampakan ng katawan o higit pa sa lapad at 40 talampakan ng katawan o higit pa ang haba sa mode ng paglalakbay, o kapag itinayo sa site, ay 320 o higit pang talampakang parisukat
- Itinayo sa isang permanenteng chassis
- Idinisenyo upang magamit bilang isang tirahan ng isang pamilya, mayroon man o walang permanenteng pundasyon, kapag nakakonekta sa mga kinakailangang kagamitan (kabilang ang pagtutubero, pagpainit, air-conditioning at sistemang elektrikal na nasa istraktura)
Mobile Office
Ang isang mobile office ay tinukoy bilang:
- Isang industriyalisadong yunit ng gusali na hindi napapailalim sa mga pederal na regulasyon, na maaaring itayo sa isang chassis para sa layunin ng paghila hanggang sa punto ng paggamit
- Idinisenyo upang magamit nang may permanenteng pundasyon o walang
- Para sa komersyal na paggamit at hindi para sa residential na paggamit at maaaring dalawa o higit pang mga yunit na hiwalay na maaaring hilahin ngunit idinisenyo upang pagsamahin sa punto ng paggamit upang bumuo ng isang solong komersyal na istraktura
- Maaaring idinisenyo para sa pag-alis sa, at pag-install o pagtayo sa ibang mga site
Walang mga kinakailangan sa pagpaparehistro ng sasakyan para sa mga manufactured home o mobile office. Ang mga gawang bahay ay maaaring ihatid at maihatid sa pamamagitan ng pagkuha ng permiso sa paghakot. Dapat kumuha ang mga mobile office ng office trailer plate sa pamamagitan ng pakikipag-ugnayan sa Dealer Work Center ng DMV.
Pagpapamagat
Upang pamagat ang isang manufactured home o mobile office:
- Kumpletuhin ang isang Aplikasyon para sa Certificate of Title - Manufactured Home (VSA 17B)
- Magsumite ng mga dokumento ng pagmamay-ari
- Magsumite ng patunay ng address
- Bayaran ang titling fee
- Bayaran ang Buwis sa Pagbebenta at Paggamit (3% para sa mga gawang bahay; 2% para sa mga mobile na opisina).
TANDAAN: Bilang karagdagan sa bayad sa pagpapatitulo, nangongolekta ang DMV ng $30 na bayad mula sa Mga Manufactured Home Dealers para sa Department of Housing and Community Development (DHCD) sa oras ng pagpapatitulo. Ang bayad sa DHCD ay hindi kinokolekta sa mga gawang bahay na ibinebenta ng isang indibidwal, sa labas ng estado na dealer o sa isang dealer-to-dealer na sale.
Paglipat ng isang Manufactured Home sa Real Estate
Upang ilakip ang isang manufactured na bahay sa real estate, dapat na kanselahin ang titulo ng Virginia. Upang magawa ang pagkanselang ito, dapat mong ibigay ang sumusunod:
- Nakumpleto ang Affidavit para sa Conversion ng Ginawang Tahanan sa aplikasyon ng Real Property (VSA 35)
Virginia title O
kung hindi makapagbigay ng titulo sa Virginia-- isang kasulatan, utos ng hukuman o atas, o iba pang legal na dokumento o talaan na nagpapatunay na ang ginawang bahay ay inilipat ng may-ari na nakalista sa pamagat sa mga talaan ng DMV sa kasalukuyang ginawang may-ari ng bahay
o kung HINDI isang direktang paglipat-- nagtatala upang magtatag ng isang kadena ng sunud-sunod na pagmamay-ari ng ginawang tahanan
- Lien release o dokumentasyon na nagpapatunay na ang isang umiiral na lien sa rekord ng sasakyan ay inilabas
TANDAAN: Kakailanganin mo ring panatilihin ang isang photocopy ng titulo o mga dokumentong isinusuko para sa iyong mga talaan.
Kapag nakansela na ang titulo sa Virginia, iuulat ng DMV ang pagkansela ng titulo sa Commissioner of the Revenue (COR) sa naaangkop na lokalidad. Pagkatapos ay tatasahin ng COR ang mga buwis sa ginawang bahay bilang real estate at hindi ito buwisan bilang personal na ari-arian, gaya ng ginagawa sa mga sasakyan.